Добро пожаловать

18 марта 2019

21 марта 2019 года в 18.00 часов в здании Дома культуры с. Большая Елань по адресу: Иркутская область, Усольский район, с. Большая Елань, ул. Декабристов,85 состоится отчетное собрание главы Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования Буздыгана Максима Сергеевича
Повестка дня:
1.    Отчет главы Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования Буздыгана Максима Сергеевича о проделанной работе за 2018 год.
2.    Отчет председателя Думы сельского поселения Большееланского муниципального образования за 2018 год.
3.    Прочее
На сходе Вы сможете задать интересующие Вас вопросы по развитию Большееланского муниципального образования.

17 марта 2019

11 марта произошло 2 пожара: в с. Хайта по ул. Заречная, где по электротехнической причине сгорела стайка и в городе по ул.Целинная, где, по той же причине, огнем уничтожен жилой дом.
12 марта произошло два пожара: на предприятии СПХ «Усольский Свинокомплекс», по электротехнической причине произошло загорание электрощитовой и в п.Тельма по ул.Крупской произошел пожар жилого дома, причина в настоящее время устанавливается.
13 марта пожарные подразделения выезжали в очередной раз на производственную площадку УХП «УсольеХимпром», где горела химлаборатория.
    ПОМНИТЕ, что опасно хранить на кухне и на балконе легко воспламеняющиеся вещества, тряпки, доски, горючие материалы. Ведь даже случайно залетевший на балкон окурок может стать причиной сильного пожара! Точно также на кухне могут вспыхнуть занавески, если висят в непосредственной близости от плиты. Поэтому не следует загромождать кухни и балконы ненужными вещами, старой мебелью, макулатурой и другими предметами, которые могут послужить «пищей» огню. Если загорелось масло (жир) в кастрюле (сковороде), перекройте подачу газа и электроэнергии, накройте емкость крышкой либо мокрой тряпкой, чтобы заглушить пламя, оставьте накрытым до полного остывания, во избежание повторного вспыхивания пламени. При попадании горящего жира и масла на другие предметы, можно в качестве тушения воспользоваться любым стиральным порошком. На открытом балконе храните предметы в металлических ящиках.
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ПОЖАРА: не выключенные электроприборы; перегрузка электросети; неосторожное обращение с огнем; использование кустарных обогревателей, курение, в том числе, в состоянии алкогольного опьянения, неисправность печного отопления; детская шалость.
ПОМНИТЕ: ПОЖАР ЛЕГЧЕ ПРЕДУПРЕДИТЬ, ЧЕМ ПОТУШИТЬ

Наталья Подхолзина
ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС про Иркутской области

17 марта 2019

17 марта 2019

В соответствии с действующим законодательством РФ установление границ населенных пунктов  возложено на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления, утвердившие документы, устанавливающие или изменяющие границы населенных пунктов, обязаны направить в орган регистрации прав,  документы, необходимые для внесения сведений о них в  Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН)  в срок не позднее первого января 2021 года.
Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при оказании государственных услуг Росреестра, что повышает защищённость имущественных прав  юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов.
Между тем, отсутствие сведений о границах населенных пунктов  в реестре недвижимости  создаёт  неудобства  всем участникам имущественных отношений. К примеру, проблемы могут возникнуть как в области регулирования земельных отношений, касающихся предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, так и при определении налогооблагаемой базы.
С июля 2017 года Кадастровая палата по Иркутской области наделена полномочиями по подготовке документации, необходимой для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ населенных пунктов.
В прошедшем году специалистами  Кадастровой палаты  были подготовлены документы для внесения в ЕГРН  более 30 населенных пунктов расположенных на территории Иркутской области.
Учитывая  положительный  опыт  работы  сотрудников Кадастровой палаты, предлагаем Вам услуги по подготовке документации в отношении границ населенных пунктов для последующего внесения сведений о них в ЕГРН.
По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться по телефонам планового отдела Кадастровой палаты 8(3952) 289 777, 8(3952) 208 367 либо по адресу электронной почты: buyalskaya_og@38.kadastr.ru.

10 марта 2019

В настоящее время в Иркутской области государственный реестр недвижимости содержит сведения о границах 27 водоохранных зон и 24 прибрежных защитных полос.
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы считаются установленными с момента внесения сведения о них в государственный реестр недвижимости.
Утверждением границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов проводится Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами.
Важным является вопрос оборотоспособности земельных участков, находящихся в пределах водоохранных зон. Действующее законодательство не содержит запрета на предоставление земельных участков, которые расположены в пределах водоохранной зоны. Следует учитывать лишь установленные ограничения хозяйственной деятельности. Аналогичной является ситуация с предоставлением в собственность земельных участков, расположенных в прибрежных защитных полосах.


Евгения Сенская, инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

10 марта 2019

С первого февраля 2019 года вступили в силу поправки в закон о нотариате, которыми установлены новые правила регистрации недвижимости с помощью нотариусов, а также требования к их работе Данные изменения расширили круг обязанностей нотариусов. Закон предписал нотариусам  предоставление в электронном виде заявлений о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. В течение рабочего дня, когда были представлены документы, до его окончания,  нотариус должен передать сведения об удостоверенной им сделке в Росреестр.
Передача сведений заключается в представлении в Росреестр  в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Необходимо отметить, что закон вменяет необходимость электронной регистрации не по всем нотариальным действиям, а только по некоторой их части. Нововведения коснулись договора, на основании которого возникает право или доля в праве собственности  на недвижимое имущество, свидетельства о праве на наследство, а так же свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.
Исключением для исполнения обязательной передачи в электронной форме документов в Росреестр являются обстоятельства, когда у нотариуса отсутствует техническая возможность.  Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока
Несмотря на то, что любая из сторон может отказаться от подачи документов в Росреестр через нотариуса, не стоит отвергать данную услугу, не взвесив прежде все «за» и «против».
Итак, какие преимущества для граждан обеспечивают новые правила нотариата. Прежде всего, это двойная экономия времени. С одной стороны электронная подача документов избавляет от посещения МФЦ и возможных очередей. С другой - в случае подачи заявления и документов нотариусом в электронном виде, регистрация права собственности обернется одним днем.
Не менее важен материальный аспект электронной процедуры от нотариуса. Услуга по предоставлению документов в Росреестр будет входить в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки. Таким образом, эту услугу нотариусы будут оказывать бесплатно. Это значит, что оплачивать нужно будет заверение у нотариуса, дополнительно платить за услуги по передаче документов в Росреестр не придется.
Кроме того, поправки в закон о нотариате  предопределяют  безопасность нотариально удостоверенных сделок. При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус должен проверять, кому принадлежит данное имущество.
Не стоит беспокоиться и по поводу изготовления электронной подписи. Если нотариальный документ должен быть подписан лицом, обратившимся за совершением нотариального действия, это лицо подписывает  документ в присутствии нотариуса простой электронной подписью. То есть не нужно получать квалифицированную электронную подпись. Нотариус удостоверит электронный документ своей квалифицированной подписью и тем самым придаст ему юридическую силу.



Елена Дубровская, заместитель  начальника межрайонного отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

10 марта 2019

6 марта на производственной площадке Химпрома произошло загорание в строении 5001, причина загорания не установлена.
11 марта в ночное время произошел пожар надворных построек в с.Хайта по ул. Заречная. Причина пожара устанавливается.
За нарушения требований пожарной безопасности действующим законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Соблюдая правила пожарной безопасности, вы сохраните не только свое имущество и жизнь, но и жизнь своих близких. При появлении малейших признаков пожара немедленно сообщите в пожарную охрану по мобильному телефону 101!

Наталья Подхолзина
ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС про Иркутской области

10 марта 2019

25 марта произошло три пожара в Усольском районе: ул. Мальта, ул. Ленина, где огнем уничтожено два дома и надворные постройки по электротехнической причине; в СНТ «Новоясачное» пожаром уничтожена баня по причине неисправного печного отопления; в п.Тельма произошел пожар, где по причине короткого замыкании электропроводки огнем уничтожена стайка;
3 марта произошел пожар бани в городе, в частном доме по ул. 9 Мая, по причине печного отопления.
Уважаемые жители города и района! Выключайте электрообогреватели в ваше отсутствие, не позволяйте детям играть с отопительными приборами, избегайте перегрузки электросети, не сушите вещи на электроприборах, приобретайте только качественные электроприборы заводского исполнения.

Наталья Подхолзина
ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС про Иркутской области